23 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 191 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Raspail, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°18 et de 2.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 167 mètres
- Carcassonne à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 554 mètres
- Collège Le Bastion à 444 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 319 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 312 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 343 mètres

Ventes au 23 Rue Raspail

Les 0 ventes au 23 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raspail se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 11000 Carcassonne(1,568 €)

Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne(1,706 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,643 €)

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.