4 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 076 € à 1 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Raspail, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°5 et de 4.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 305 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 80 mètres
- Carcassonne à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 557 mètres
- Collège Le Bastion à 400 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 332 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 344 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 391 mètres

Ventes au 4 Rue Raspail

Les 0 ventes au 4 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raspail se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.93 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 11000 Carcassonne(1,366 €)

Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne(1,288 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,246 €)

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,298 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.