9 Rue Raspail, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 et du 5.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue Raspail, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'artigues à 100 mètres
- - Carcassonne à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 558 mètres
- - Collège Le Bastion à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 355 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 368 mètres
Ventes au 9 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 9 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raspail, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raspail se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
