9 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 387 € à 2 338 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Raspail, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°8 et de 6.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 9 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 100 mètres
- Carcassonne à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 558 mètres
- Collège Le Bastion à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 355 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 325 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 368 mètres

Ventes au 9 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 9 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

151 000 €(1 208 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

9 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raspail se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 11000 Carcassonne(1,568 €)

Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne(1,706 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,643 €)

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.