60 Rue Raymond Radiguet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Raymond Radiguet, affiche un prix moyen de 980 €/m², identique à celui du n°1 et du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Raymond Radiguet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 119 logements - 3254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gout à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Raymond Radiguet
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Raymond Radiguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Raymond Radiguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Raymond Radiguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Raymond Radiguet dans son marché local
Prix du 60 Rue Raymond Radiguet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Radiguet, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 60 Rue Raymond Radiguet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Raymond Radiguet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Raymond Radiguet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Raymond Radiguet à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Raymond Radiguet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
