Le Viguier Provence, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le Viguier Provence, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 91 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Viguier Provence dans son marché local
Prix Le Viguier Provence par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Le Viguier Provence se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 42.82 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Viguier Provence à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Le Viguier Provence est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Cadre de vie et proximité Le Viguier Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 96 mètres
- - Carcassonne à 2075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1609 mètres
- - Collège Alain à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Viguier Provence
Adresses Le Viguier Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Viguier Provence, classées par tranches de numéros.
