23 Rue René Descartes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°21 et du 12.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue René Descartes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 164 mètres
- - Carcassonne à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1030 mètres
- - Collège Simone Veil à 1010 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1366 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 394 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 122 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 76 mètres
Ventes au 23 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 23 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 23 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 23 Rue René Descartes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Descartes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Descartes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
