49 Rue René Descartes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 49 Rue René Descartes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reille à 173 mètres
- - Carcassonne à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 886 mètres
- - Collège Simone Veil à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1305 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 333 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 242 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue René Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 49 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 49 Rue René Descartes se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue René Descartes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue René Descartes se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
