8 Rue René Fonck, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°6 et du 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue René Fonck, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming Charles Cros à 91 mètres
- - Carcassonne à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1027 mètres
- - Collège Simone Veil à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 261 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 257 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Fonck, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 8 Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 Rue René Fonck se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Fonck par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Fonck se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
