16 Rue René Nelli, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 718 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 789 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue René Nelli, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 407 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue René Nelli, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Artisanale.
- 718 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romieu Stade à 158 mètres

Ventes au 16 Rue René Nelli

Les 0 ventes au 16 Rue René Nelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue René Nelli dans son marché local

Prix du 16 Rue René Nelli par rapport à la voie

Sur Rue René Nelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 16 Rue René Nelli se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue René Nelli par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue René Nelli se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Esteve, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Rue des Hauts de Serres, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Rue Joseph Delteil, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Chemin du Bois de Serres, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue René Nelli

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue René Nelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.