41 Rue Res les Hauts de Grèzes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 241 €

de 982 € à 1 612 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 41 Rue Res les Hauts de Grèzes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 241 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue Res les Hauts de Grèzes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 81 logements - 64 parkings - 4347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Regal à 121 mètres

Ventes au 41 Rue Res les Hauts de Grèzes

Les 0 ventes au 41 Rue Res les Hauts de Grèzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Res les Hauts de Grèzes dans son marché local

Prix du 41 Rue Res les Hauts de Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue Res les Hauts de Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 41 Rue Res les Hauts de Grèzes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Res les Hauts de Grèzes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Res les Hauts de Grèzes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.7 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 41 Rue Res les Hauts de Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Res les Hauts de Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.