5 Rue Rossini, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 174 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Rossini, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue Rossini, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Urssaf à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Varsovie à 1428 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 927 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 503 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 513 mètres

Ventes au 5 Rue Rossini

Les 0 ventes au 5 Rue Rossini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 5 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 5 Rue Rossini se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rossini par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rossini se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Johannes Brahms, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Impasse Johannes Brahms, 11000 Carcassonne(1,726 €)

Rue Frederic Chopin, 11000 Carcassonne(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.