9 Rue Rossini, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°11 et du 8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Rossini, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Varsovie à 1441 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 913 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 497 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 504 mètres
Ventes au 9 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 9 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rossini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 9 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 9 Rue Rossini se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rossini par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rossini se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
