13 Rue Saint - Jean, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 254 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 595 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint - Jean, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°9 et de 12.46 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Saint - Jean, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Puits de la Cité à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 258 mètres
- Carcassonne à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- Collège Jules Verne à 1470 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 666 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 621 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 340 mètres

Ventes au 13 Rue Saint - Jean

Les 0 ventes au 13 Rue Saint - Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint - Jean dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint - Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 13 Rue Saint - Jean se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint - Jean par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint - Jean se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.89 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Treseau, 11000 Carcassonne(1,654 €)

Rue Viollet - le - Duc, 11000 Carcassonne(1,764 €)

Place du Grand-puits, 11000 Carcassonne(1,736 €)

Rue Notre Dame, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint - Jean

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint - Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.