2 Rue Saint - Jean, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 352 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 598 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint - Jean, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint - Jean, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Puits de la Cité à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- Collège Jules Verne à 1511 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 702 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 663 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 324 mètres

Ventes au 2 Rue Saint - Jean

Les 0 ventes au 2 Rue Saint - Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint - Jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint - Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue Saint - Jean se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint - Jean par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint - Jean se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 25.54 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Treseau, 11000 Carcassonne(1,654 €)

Rue Viollet - le - Duc, 11000 Carcassonne(1,764 €)

Place du Grand-puits, 11000 Carcassonne(1,736 €)

Rue Notre Dame, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint - Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint - Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.