2 Rue Saint-louis, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 330 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-louis, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Saint-louis, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Cité à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- Collège André Chénier à 1327 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 771 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 881 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 459 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-louis

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-louis dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue Saint-louis se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-louis par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-louis se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte d’Aude, 11000 Carcassonne(1,999 €)

Rue Dame Carcas, 11000 Carcassonne(1,932 €)

Place Saint Nazaire, 11000 Carcassonne(1,935 €)

Place Auguste Pierre Pont, 11000 Carcassonne(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-louis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.