21 Rue Saint Michel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°20 et du 5.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue Saint Michel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 754 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 470 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 21 Rue Saint Michel se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Michel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Michel se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
