3 Rue Saint Michel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°2 et du 15.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Saint Michel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Rond Point Pompidou à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 934 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 631 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 599 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 3 Rue Saint Michel se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Michel se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
