3 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 151 € à 1 504 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 bis et de 4.78 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 736 mètres
- Collège André Chénier à 780 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 702 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 765 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 423 mètres

Ventes au 3 Rue Tesseyre

Une vente a été recensée au 3 Rue Tesseyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2022

140 000 €(1 053 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•133 m²

3 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Tesseyre dans son marché local

Prix du 3 Rue Tesseyre par rapport à la voie

Sur Rue Tesseyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 3 Rue Tesseyre se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tesseyre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tesseyre se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne(1,433 €)

Impasse Rue Haute, 11000 Carcassonne(1,274 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,287 €)

Rue Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Tesseyre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tesseyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.