32 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 237 €

de 1 020 € à 1 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 237 €/m²0 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 602 mètres
- Collège André Chénier à 632 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 550 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 635 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 300 mètres

Ventes au 32 Rue Tesseyre

Les 0 ventes au 32 Rue Tesseyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Tesseyre dans son marché local

Prix du 32 Rue Tesseyre par rapport à la voie

Sur Rue Tesseyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 32 Rue Tesseyre se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Tesseyre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Tesseyre se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.87 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne(1,433 €)

Impasse Rue Haute, 11000 Carcassonne(1,274 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,287 €)

Rue Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Tesseyre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Tesseyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.