2 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theodore Gericault, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et du 6.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquens à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theodore Gericault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theodore Gericault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theodore Gericault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theodore Gericault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Gericault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Gericault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theodore Gericault dans son marché local
Prix du 2 Rue Theodore Gericault par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue Theodore Gericault se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theodore Gericault par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theodore Gericault se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
