25 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Theodore Gericault, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquens à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 863 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1177 mètres
Ventes au 25 Rue Theodore Gericault
Les 2 ventes au 25 Rue Theodore Gericault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Theodore Gericault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Theodore Gericault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Theodore Gericault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Theodore Gericault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Theodore Gericault dans son marché local
Prix du 25 Rue Theodore Gericault par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 25 Rue Theodore Gericault se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Theodore Gericault par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Theodore Gericault se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
