7 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 1 101 € à 1 605 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°4 et de 12.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquens à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Condorcet à 995 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1327 mètres

Ventes au 7 Rue Theodore Gericault

Une vente a été recensée au 7 Rue Theodore Gericault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

110 000 €(1 122 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

7 Rue Theodore Gericault, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Theodore Gericault dans son marché local

Prix du 7 Rue Theodore Gericault par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 7 Rue Theodore Gericault se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Theodore Gericault par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Theodore Gericault se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -36.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Baptiste Greuze, 11000 Carcassonne(1,468 €)

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Rue Georges Rouault, 11000 Carcassonne(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Theodore Gericault

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Theodore Gericault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.