8 Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 802 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 3.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 242 mètres
- Carcassonne à 6917 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 5119 mètres
- Collège André Chénier à 6666 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5135 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 5399 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 4249 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 3254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Thomas Bouges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thomas Bouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Thomas Bouges dans son marché local

Prix du 8 Rue Thomas Bouges par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Bouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue Thomas Bouges se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thomas Bouges par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thomas Bouges se situe 44.65 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Point du Jour, 11000 Carcassonne(2,870 €)

Chemin du Point du Jour, 11000 Carcassonne(2,757 €)

Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne(2,342 €)

Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Thomas Bouges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thomas Bouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.