9 Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 1 802 € à 3 106 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°6 et de 1.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 190 mètres

Ventes au 9 Rue Thomas Bouges

Une vente a été recensée au 9 Rue Thomas Bouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

387 000 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•147 m²

9 Rue Thomas Bouges, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Thomas Bouges dans son marché local

Prix du 9 Rue Thomas Bouges par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Bouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 Rue Thomas Bouges se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Thomas Bouges par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thomas Bouges se situe 50.62 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.92 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Point du Jour, 11000 Carcassonne(2,757 €)

Rue Malbosc, 11000 Carcassonne(2,625 €)

Allée du Point du Jour, 11000 Carcassonne(2,870 €)

Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Thomas Bouges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thomas Bouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.