8 Rue Toulouse-lautrec, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toulouse-lautrec, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Toulouse-lautrec, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1127 mètres
- - Collège Alain à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Toulouse-lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Toulouse-lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Toulouse-lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Toulouse-lautrec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse-lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse-lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toulouse-lautrec dans son marché local
Prix du 8 Rue Toulouse-lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 Rue Toulouse-lautrec se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toulouse-lautrec par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toulouse-lautrec se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
