18 Rue Trassanel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Trassanel, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°14 et de 5.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Trassanel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 126 mètres
- - Carcassonne à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 180 mètres
- - Collège Simone Veil à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Trassanel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Trassanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Trassanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Trassanel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Trassanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Trassanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Trassanel dans son marché local
Prix du 18 Rue Trassanel par rapport à la voie
Sur Rue Trassanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 18 Rue Trassanel se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Trassanel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Trassanel se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
