2 Rue Trassanel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 656 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Trassanel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°4 et de 6.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Trassanel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melair à 54 mètres
- Carcassonne à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 312 mètres
- Collège Simone Veil à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 862 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Trassanel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trassanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Trassanel(2 003€)

6 Rue Trassanel(2 031€)

8 Rue Trassanel(2 019€)

5 Rue Trassanel(2 021€)

10 Rue Trassanel(2 021€)

2 Rue du Pic de Nore(1 832€)

1 Rue du Pic de Nore(1 806€)

64 Rue Buffon(1 944€)

Prix du 2 Rue Trassanel dans son marché local

Prix du 2 Rue Trassanel par rapport à la voie

Sur Rue Trassanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue Trassanel se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Trassanel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Trassanel se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue Buffon, 11000 Carcassonne(1,975 €)

Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne(1,771 €)

Rue Mélair, 11000 Carcassonne(1,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Trassanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Trassanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.