49 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Trivalle, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 49 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 205 mètres
- - Carcassonne à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège André Chénier à 1162 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 506 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 579 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Trivalle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Trivalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Trivalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Trivalle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Trivalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Trivalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Trivalle dans son marché local
Prix du 49 Rue Trivalle par rapport à la voie
Sur Rue Trivalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 49 Rue Trivalle se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Trivalle par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Trivalle se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
