Rue Trivalle, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Trivalle, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Trivalle dans son marché local
Prix Rue Trivalle par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Trivalle se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 0.93 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Trivalle à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Trivalle est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Trivalle
Les ventes enregistrées Rue Trivalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Trivalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 77 mètres
- - Carcassonne à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège André Chénier à 1003 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Trivalle
Adresses Rue Trivalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Trivalle, classées par tranches de numéros.
