53 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Trivalle, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 53 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 205 mètres
- - Carcassonne à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- - Collège André Chénier à 1169 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 511 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 572 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Trivalle
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Trivalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Trivalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Trivalle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Trivalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Trivalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Trivalle dans son marché local
Prix du 53 Rue Trivalle par rapport à la voie
Sur Rue Trivalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 53 Rue Trivalle se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Trivalle par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Trivalle se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
