86 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 249 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°77 et de 0.06 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 86 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Pelletier à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 153 mètres
- Carcassonne à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- Collège André Chénier à 1244 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 574 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 509 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 414 mètres

Ventes au 86 Rue Trivalle

Une vente a été recensée au 86 Rue Trivalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

234 000 €(1 040 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•225 m²

86 Rue Trivalle, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Trivalle dans son marché local

Prix du 86 Rue Trivalle par rapport à la voie

Sur Rue Trivalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 86 Rue Trivalle se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Trivalle par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Trivalle se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.1 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 11000 Carcassonne(1,587 €)

Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne(2,068 €)

Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne(1,389 €)

Rue de la Concorde, 11000 Carcassonne(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Trivalle

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Trivalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.