3 Rue Venance Dougados, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 185 € à 2 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Venance Dougados, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 536 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Venance Dougados, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 98 mètres
- Carcassonne à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 680 mètres
- Collège Jules Verne à 680 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 626 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 557 mètres

Ventes au 3 Rue Venance Dougados

Les 0 ventes au 3 Rue Venance Dougados constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Venance Dougados dans son marché local

Prix du 3 Rue Venance Dougados par rapport à la voie

Sur Rue Venance Dougados, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Rue Venance Dougados se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Venance Dougados par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Venance Dougados se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Rue de Belfort, 11000 Carcassonne(1,560 €)

Rue Joel Bousquet, 11000 Carcassonne(1,471 €)

Rue Francois Joseph Gossec, 11000 Carcassonne(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Venance Dougados

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Venance Dougados apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.