21 Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Alaux à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 261 mètres
- - Carcassonne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 207 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 220 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 21 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Hugo se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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