3 Rue Viollet - le - Duc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 361 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 595 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Viollet - le - Duc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°7 et de 2.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Viollet - le - Duc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1640, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Puits de la Cité à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- Collège André Chénier à 1328 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 713 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 715 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 349 mètres

Ventes au 3 Rue Viollet - le - Duc

Les 0 ventes au 3 Rue Viollet - le - Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Viollet - le - Duc dans son marché local

Prix du 3 Rue Viollet - le - Duc par rapport à la voie

Sur Rue Viollet - le - Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Rue Viollet - le - Duc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Viollet - le - Duc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Viollet - le - Duc se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 26.38 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chateau, 11000 Carcassonne(1,774 €)

Place Saint-jean, 11000 Carcassonne(1,749 €)

Rue du Comte Roger, 11000 Carcassonne(1,778 €)

Rue Cros Mayrevieille, 11000 Carcassonne(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Viollet - le - Duc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Viollet - le - Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.