12 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et du 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 113 mètres
- - Carcassonne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 427 mètres
- - Collège André Chénier à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Voltaire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
