13 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 035 €

de 838 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 20.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1807, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1807, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 133 mètres
- Carcassonne à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 407 mètres
- Collège André Chénier à 395 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 319 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 264 mètres

Ventes au 13 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 13 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Voltaire se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 56.38 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,214 €)

Rue Arago, 11000 Carcassonne(1,653 €)

Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.