2 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 033 €

de 836 € à 1 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 342 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Murat à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 78 mètres
- Carcassonne à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 464 mètres
- Collège André Chénier à 448 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 261 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 229 mètres

Ventes au 2 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 2 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 56.47 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,214 €)

Rue Arago, 11000 Carcassonne(1,653 €)

Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.