21 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 146 €

de 834 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 146 €/m²0 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 142 mètres
- Carcassonne à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 370 mètres
- Collège André Chénier à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 338 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres

Ventes au 21 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 21 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Voltaire se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 51.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,214 €)

Rue Arago, 11000 Carcassonne(1,653 €)

Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.