26 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 342 € à 2 285 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 153 mètres
- Carcassonne à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 379 mètres
- Collège André Chénier à 367 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 345 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres

Ventes au 26 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 26 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

66 279 €(1 617 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•41 m²

26 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Voltaire se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,712 €)

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,613 €)

Rue Arago, 11000 Carcassonne(1,264 €)

Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.