40 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 047 € à 1 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 0.93 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Michel à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 81 mètres
- Carcassonne à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 255 mètres
- Collège André Chénier à 252 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 222 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 388 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 229 mètres

Ventes au 40 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 40 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Voltaire se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.41 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,214 €)

Rue Arago, 11000 Carcassonne(1,653 €)

Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.