44 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Voltaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Saint-Michel à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 83 mètres
- - Carcassonne à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 233 mètres
- - Collège André Chénier à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 200 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 220 mètres
Ventes au 44 Rue Voltaire
Les 4 ventes au 44 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 44 Rue Voltaire se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Voltaire se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Voltaire
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