13 Ruelle des Tanneurs, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et du 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
À propos du 13 Ruelle des Tanneurs, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 106 mètres
- - Carcassonne à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 443 mètres
- - Collège André Chénier à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 294 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ruelle des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle des Tanneurs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle des Tanneurs dans son marché local
Prix du 13 Ruelle des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 13 Ruelle des Tanneurs se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle des Tanneurs par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle des Tanneurs se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
