2 Ruelle du Vent, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 076 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle du Vent, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Ruelle du Vent, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1209 mètres

Ventes au 2 Ruelle du Vent

Les 0 ventes au 2 Ruelle du Vent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du Vent dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Vent par rapport à la voie

Sur Ruelle du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Ruelle du Vent se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Vent par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Vent se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -31.96 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Maquens, 11000 Carcassonne(1,306 €)

rue du faubourg maquens, 11000 Carcassonne(1,366 €)

Impasse du Rocher, 11000 Carcassonne(1,330 €)

Rue du Rocher, 11000 Carcassonne(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle du Vent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle du Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.