2 Ruelle Rolland, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 033 €

de 806 € à 1 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle Rolland, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Ruelle Rolland, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Courtial à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 225 mètres
- Carcassonne à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 361 mètres
- Collège André Chénier à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 338 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 224 mètres

Ventes au 2 Ruelle Rolland

Les 0 ventes au 2 Ruelle Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle Rolland dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Rolland par rapport à la voie

Sur Ruelle Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Ruelle Rolland se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Rolland par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Rolland se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 56.47 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,214 €)

Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne(1,316 €)

Rue Aime Ramond, 11000 Carcassonne(1,309 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.