1 Avenue du Languedoc, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Languedoc, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Estangbigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1406 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 162 mètres
- - Castelnaudary à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise d'Auriol à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1216 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 721 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 409 mètres
Ventes au 1 Avenue du Languedoc
Les 23 ventes au 1 Avenue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 1 Avenue du Languedoc se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Languedoc se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 64.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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