1 Place Andreossy, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Andreossy, affiche un prix moyen de 1 074 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Andreossy, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 149 mètres
- - Castelnaudary à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1076 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 21 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 717 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Andreossy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Andreossy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Andreossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Andreossy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Andreossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Andreossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Andreossy dans son marché local
Prix du 1 Place Andreossy par rapport à la voie
Sur Place Andreossy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 1 Place Andreossy se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Andreossy par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Andreossy se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 37.38 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Andreossy à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 1 Place Andreossy est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
