35 Place de Verdun, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Place de Verdun, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Verdun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0967 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Sibra et Dunyach à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 288 mètres
- - Castelnaudary à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 862 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 540 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 298 mètres
Ventes au 35 Place de Verdun
Les 0 ventes au 35 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 35 Place de Verdun se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de Verdun par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place de Verdun se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 55.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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