12 Rue Brassens, 11400 Castelnaudary

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 045 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Brassens, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue Brassens, 11400 Castelnaudary

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Estangbigou.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 353 mètres
- Castelnaudary à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise d'Auriol à 461 mètres
- Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1049 mètres
- Ecole maternelle le Petit Prince à 456 mètres
- Ecole élémentaire de l'Est à 477 mètres

Ventes au 12 Rue Brassens

Les 0 ventes au 12 Rue Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Brassens dans son marché local

Prix du 12 Rue Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 12 Rue Brassens se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Brassens par rapport à Castelnaudary et à Aude

À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brassens se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et -5.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 11400 Castelnaudary(1,660 €)

Rue du Pic de Nore, 11400 Castelnaudary(1,814 €)

Rue Massenet, 11400 Castelnaudary(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.