8 Rue Brassens, 11400 Castelnaudary

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 045 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Brassens, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Brassens, 11400 Castelnaudary

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Estangbigou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 354 mètres
- Castelnaudary à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise d'Auriol à 462 mètres
- Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1042 mètres
- Ecole maternelle le Petit Prince à 450 mètres
- Ecole élémentaire de l'Est à 479 mètres

Ventes au 8 Rue Brassens

Les 0 ventes au 8 Rue Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Brassens dans son marché local

Prix du 8 Rue Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 8 Rue Brassens se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Brassens par rapport à Castelnaudary et à Aude

À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brassens se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et -5.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 11400 Castelnaudary(1,660 €)

Rue du Pic de Nore, 11400 Castelnaudary(1,814 €)

Rue Massenet, 11400 Castelnaudary(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.