4 Rue Brisée, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brisée, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 4 Rue Brisée, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1195 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Rigaud à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 90 mètres
- - Castelnaudary à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1082 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 727 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 202 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 156 mètres
Ventes au 4 Rue Brisée
Les 0 ventes au 4 Rue Brisée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brisée dans son marché local
Prix du 4 Rue Brisée par rapport à la voie
Sur Rue Brisée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 4 Rue Brisée se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brisée par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brisée se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 54.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Brisée
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Brisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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